Investissements immobiliers
L’immobilier comme levier patrimonial.
Pas comme simple placement.
Qu’il soit réalisé en direct ou via une société, un investissement immobilier ne se résume pas à un support ou à un rendement. Il doit s’intégrer dans une stratégie patrimoniale cohérente, en tenant compte de votre fiscalité, de vos objectifs et de votre horizon de détention.
DISPOSITIF JEAN BRUN 2026
Investissez dans un logement neuf et générezz un résultat foncier négatif impiutable sur votre revenu global
✓ Réduction d’impôts
✓ Création de patrimoine
✓ Prévoyance et protection
✓ Revenus complémentaires
STATUT LMNP
Devenez propriétaire d’un bien meublé et percevez des revenus locatifs non imposés
✓ Réduction d’impôts
✓ Création de patrimoine
✓ Préparation de la retraite
✓ Prévoyance et protection
✓ Revenus complémentaires
LA NUE-PROPRIÉTÉ
Investissez dans l’immobilier à prix réduit de 30 à 50% par rapport au prix réel du marché
Augmentez votre patrimoine immobilier sans contrainte de gestion d’un bien : n’achetez que les murs !
✓ Création de patrimoine
✓ Préparation de la retraite
✓ Revenus complémentaires
MONUMENT HISTORIQUE
Déduisez 100% de vos charges de restauration et d’entretien sur votre revenu imposable
Aucune limitation de montant afin de mieux revaloriser votre patrimoine
✓ Réduction d’impôts
✓ Création de patrimoine
✓ Préparation de la retraite
✓ Transmission
DISPOSITIF MALRAUX
Bénéficiez de réduction d’impôts sur le montant des travaux d’un bien à restaurer !
Réduction de 22% à 30% sur le montant des travaux
✓ Réduction d’impôts
✓ Création de patrimoine
✓ Préparation de la retraite
✓ Prévoyance et protection
✓ Revenus complémentaires
LA PIERRE PAPIER
Les SCPI -Société Civile de Placement Immobilier – permettent d’accéder à des placements immobiliers difficilement accessibles aux particuliers et de générer des revenus locatifs sans contrainte de gestion.
✓ Revenus complémentaires
✓ Diversification
En savoir plus
DÉFICIT FONCIER
Un dispositif simple, immédiat et performant
Investissez dans un bien avec travaux et bénéficiez de 3 niveaux de réduction d’impôts :
✓ Diminution de vos éventuels revenus fonciers actuels
✓ Réduction de votre revenu imposable
✓ Optimisation de vos revenus fonciers futurs
